Проверка сметной документации

Генподрядчик заказчиком уже выбран, но необходимость проверить детально смету осталась. Проверка проводится в данном случае на то, насколько смета соответствует набору работ и объемов их по предоставленному проекту, правильно ли привязаны материалы к НПРМ (нормативные показатели расхода материалов). Данная экспертиза широко распространена тогда, когда строительная организация предоставляет смету сама.

Мы поможем оценить насколько предоставленная смета объективна. В итоге вы сведете к нулю риски, которые связанны с превышением стоимости запланированного строительства или ремонтных работ над действующими среднерыночными расценками. Помимо этого итоговое увеличение фактических затрат, понесенных во время выполнения работ так же существенно снизится над теми, которые были первоначально заявлены строительной организацией.

Кроме того мы можем проверить и локальные сметы, предоставленные подрядными организациями, которые составлены на основании проекта, провести их анализ. В этом случае мы анализируем объемы, а равно и набор работ, «прозрачность» образования цен, правильно ли начисляются лимитированные затраты: сметной прибыли, накладных расходов, транспортных затрат на доставку стройматериалов.

Оцениваем акты на выполненные подрядной организацией ремонтно-строительные работы.

Анализируем так же и построенный или отремонтированный объект. Случается так, работы на объекте практически выполнены и тут у заказчика начинают возникать вопросы: а не дороговато мне это строительство (ремонт) обходится?

В этом случае мы можем проверить выполненные работы, но только при условии, что у заказчика есть проекты, а так же и платежные документы (чеки, накладные и т. д.).